En Exclusivite : Au bout d'un chemin privé et ombragé de 250m , sur les hauteurs, maison de campagne avec pigeonnier de 230m2 avec tout confort au milieu de 8,50has de prairies bio et de bois. . Entrée. Avec W.C et cellier. Grande cuisine de 30m2- cellier- Beau salon de 60M2 avec cheminée du Xiii° siècle. 2 chambres de 25m2 et 28m2 avec 1 salle de bains et W/C. Etage: 1 belle chambre de 37m2 avec salle de bains et W.C- 1 chambre de 17m2 avec penderie - 1 belle chambre de 28m2 avec salle d'eau et w.c. Belle cave en pierre de 32m2- chauffage central au fuel. Terrasse carrelée de 31m2. Grandes dépendances séparées de 250m2 avec plusieurs pièces de rangement, atelier de 16m2 et vaste garage de 80m2. Logement indépendant refait à neuf avec salon/cuisine- 1 chambre- 1 Belle salle de bains moderne. Mezzanine avec Salon/TV. Terrain de 8,50Has en nature de parc centenaire, grandes prairies bio et bois. Grand verger avec anciennes espèces fruitières qui se conservent tout l'hiver. Puits en eau avec pompe. Source avec bassin béton- Poulailler. Piscine de 12m x 6m- Au calme. Prix de vente : 495 000€- Honoraires à la charge du Vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (23)
4 places de parking
Sans vis-à-vis
230 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Cuisine séparée équipée
8,5 hectares de terrain
3 salles de bain
DPED (223)
Terrasse
Cheminée
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Prix 495 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 152,17 €/m²
autre devise
Référence :
2029-OC
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Agence : Agence Les Pierres d'Oc- Immobilier Gaillard-
Emplacement
Cette propriété est proche de Bazens, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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E
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