Your referent Reference Lux of Cannes Californie (Sébastien Menand) offers you. Located in a dominant position in the most exclusive area of Cannes Californie, 10 minutes from the beaches of La Croisette. Magnificent location and view. Superb Californian-inspired villa from the 90s, facing south and enjoying a splendid 180° panoramic sea view over the entire bay of Cannes, the Lérins islands, the Estérel massif and the hills of the hinterland . It offers a surface area of 240 m2 built on 1500 m2 of landscaped land with swimming pool, pool house and barbecue. Possible large living room and 5 or 6 bedrooms. Good conditions but Good potential also for a luxury renovation if you need. Garage & Parking for several vehicles.....................................................................Votre référent Rerefence Lux Cannes Californie (Sébastien Menand) vous propose. Située en position dominante dans le secteur le plus exclusif de Cannes Californie à 10 minutes des plages de la Croisette. Magnifique emplacement et vue. Superbe villa d'inspiration Californienne des années 90s, exposée Sud et bénéficiant d’une splendide vue mer panoramique à 180• sur toute la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel et les collines de l’arrière pays. Elle propose une surface de 240 m2 édifiée sur 1500 m2 de terrain paysagé avec piscine, pool-house et barbecue. Possible grand séjour + 5 ou 6 chambres. Habitable mais gros potentiel pour une rénovation luxueuse si vous le souhaitez. Garage & Parkings pour plusieurs éhicules
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
1506 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (164)
1 place de parking
Alarme
7 pièces
3 salles d'eau
GESD (33)
1 parking (box)
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Prix 3 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 14 583,33 €/m²
autre devise
Référence :
84352546
Annonce de professionnel
Agence : Référence France Immobilier 06
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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