Villa d’architecte moderne située en position dominante, offrant environ 171M2 habitables sur environ 1200M2 de terrain avec piscine et garage. Cette villa dispose d’un espace de vie ouvert et très lumineux de près de 70m2 avec des plafonds de 2,8m avec accès à 3 terrasses avec des vues exceptionnelles. Toujours à l’étage supérieur, il y a une suite parentale et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, une salle de bain, une entrée et une grande pièce de 29m2 pouvant servir de bureau, et la possibilité de créer une autre salle de bain. La villa est extrêmement bien entretenue, dispose d’un chauffage au sol et d’un refroidissement avec pompe à chaleur (2022) et de la climatisation. Le jardin dispose d’une piscine chauffée. La propriété dispose d’un garage d’environ 32m2 et d’une cave. A quelques minutes de Nîmes et de l’hôpital, la propriété est proche des commodités, des écoles et des bus.
Emplacement Caveirac est situé à 8 km de Nîmes, 35 km d’Uzès, 40 km d’Arles, 50 km de Montpellier et 50 km d’Avignon. Il se trouve également à seulement une demi-heure des plages locales. Vous apprécierez l’architecture élégante de son château et de sa place du village ainsi que la vie culturelle très active du village. Caveirac offre toutes les commodités nécessaires, y compris une boulangerie, des cafés, une pharmacie, des banques et plusieurs bons restaurants.
Détails de la vente Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE - 82 (B) et Ges - 2 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740& 8364 et 1060& 8364 par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris). Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de ce bien : entre 740 et 8364 et 1060 et 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
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Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bains/douches : 3 : Surface habitable : 171 m2 Surface terrain : 1200 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Comté : Gard : Code postal : 30820 : Piscine : Oui : Jardin : Oui :
Villa moderne conçue par un architecte Position dominante avec vues Suite parentale Chauffage et refroidissement par le sol Grand espace de bureau À quelques minutes de Nîmes et des commodités
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