Alliant confort, modernité et offrant un environnement idéal pour une vie de famille, cette maison d’une surface habitable de 142m2 n'attend que vous.
AGENCEMENT :
- Découvrez au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un salon, une cuisine entièrement équipée, un second salon pouvant être utilisé comme une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé.
- À l’étage : vos enfants et vos amis seront accueillis par quatre chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau et ses Xc privés.
- Sous sol total : c'est un vrai plus car vous retrouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un large espace de stockage.
L’ensemble est construit sur un terrain de 447m2 entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis où vous disposerez d'une grange/atelier de 55m2.
LES Atouts :
- Environnement parfait pour une vie de famille : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, médiathèque, piscine... Le tout accessible à pied,
- Maison sans travaux : les propriétaires, soigneux, vous laisseront une maison clés en main,
- Terrasse accessible de la cuisine pour organiser des repas conviviaux avec vos proches,
- Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Ne laissez pas cette opportunité unique : l’endroit rêvé pour une vie de famille.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les atouts de cette maison familiale.
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gréard, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2263.61€ par an, prix moyen des énergies indexés au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 11490
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (249)
447 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (45)
6 pièces
Chauffage central au gaz
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Prix 278 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 957,75 €/m²
autre devise
Référence :
c35q-gl2-zky
Numéro de mandat : 11490
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Châteaudun, en Eure-et-Loir (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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