L'agence Immo46 Prayssac a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé, d'une maison d'habitation principale en pierre 5 pièces de 180m² habitables comprenant notamment une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger, un deuxième salon mais également 3 chambres dont une grande suite parentale.
Un gîte 4 pièces de 150m² habitables et une piscine au sel 11x6, le tout situé sur un terrain de 13 hectares, composé lui-même de bois, de prés, d'un verger, d'une mare et d'un puits.
Produit rare à découvrir rapidement.
Dpe D Ges D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 4 278 à 5 788 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
13 hectares de terrain
3 salles de bain
DPED (232)
Salle de séjour
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (48)
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Prix 680 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 647 600 €
Prix/m² : 2 060,61 €/m²
autre devise
Référence :
p4188s
Numéro de mandat : 4188
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Dégagnac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)232 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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