La propriété proche de Frazé est située à 33 km de Chartres, à l'abris des regards plongée au cœur d'une forêt , bénéficie d’un parc de 10 hectares environ, d’un étang de 1ha,5 environ avec son hangar à bateau, un parc arboré traversé par une rivière offrant un labyrinthe végétal, de grands espaces en pelouse et une piscine chauffée.
L’ensemble des bâtiments d’habitation a été construit en 2012 sur les ruines d’un ancien moulin et a été rénové en 2020.
- La maison principale 550 m2
Au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d’escalier qui distribue à gauche : un vestiaire avec lave-mains et deux wc, une pièce billard, un salon home cinéma, un salon avec cheminée et une salle à manger À droite : une cuisine aménagée et équipée, une entrée de service avec accès extérieur, une salle de douche, un couloir qui distribue une buanderie, un local technique chaufferie, un cellier, trois pièces de rangement et un garage.
Au premier étage : un palier et couloir qui distribuent 4 chambres avec leurs salle de bains et douche, dont deux avec dressing et un bureau.
Au deuxième étage: un palier, une chambre avec salle de bains.
- La maison d’amis 200 m2
Au rez-de-chaussée : d’une part, un garage avec une pièce chaufferie, d’autre part, une entrée avec montée d’escalier qui distribue à gauche : un salon avec cheminée insert, une salle de bains, un wc séparé, un placard. à droite : une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une chambre.
Au premier étage : 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé, une chambre avec accès extérieur et sa salle de douche. Une autre entrée avec accès extérieur et un grenier composé de deux pièces.
- La dépendance
Il s’agit d’un bâtiment d’environ de 200 m2 , à l’extérieur une piste lavage auto, idéal pour collectionneur automobiles.
- Une piscine chauffée 3m x 8m
Un local technique piscine avec pompe à chaleur.
- Le parc
La propriété d’environ 10 hectares dont un étang de 1ha,5, un jardin arboré, un verger.
Informations techniques : Chauffage maison principale, géothermie, chauffage maison d’amis au fioul, fosse septique.
Les maisons sont vendues entièrement meublées.
Avec honoraires d’agence : 1 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien présenté par Karl Tanguy +33 (0) 6
Agent commercial EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/
Caractéristiques principales
750 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Piscine
10 hectares de terrain
DPEB (90)
Digicode
9 chambres
GESA (4)
Orientation Sud
Prix 1 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 266,67 €/m²
autre devise
Référence :
84885934
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Frazé, en Eure-et-Loir (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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