Descriptif général
En EXCLUSIVITE,
Dans votre réseau Votre conseiller Megrier Mickaël mail: vous présente cette maison sur sous-sol intégral de 97 m2 habitable,
Edifiée en 1973 sur la commune de Gétigné, dans un quartier résidentiel, à moins de 5 minutes de Clisson, proche des écoles, commerces, pôle santé.
Cette jolie maison offre un hall d' entrée donnant sur un salon-séjour , une cuisine séparée , 3 chambres 11.5 m2, 13.17 M2 et 11.97 M2 , salle de bains, Wc , vestiaire.
Au sous-sol 100 M2 aménagé avec garage de 32 M2 , cave , réserve, débarras, chaufferie
A l'extérieur , un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers,2 puits dont un puits artésien de 76 m de profondeur, le tout sur une parcelle de 1775 M2 constructible.
Bien situé en zone Ub , terrain entièrement constructible.
Assainissement contrôlé et conforme, prévoir des travaux de remise aux normes au niveau éléctrique, et changement des huisseries façade avant.
Dpe sortant en F , énergie au fuel, huisseries simple vitrage avant à changer (5 au total) , sous-sol non- isolé,
Rare dans le centre de GETIGNE!
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 289 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 980 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller inscrit au Rsac de Angers sous le numéro
Cette annonce vous est proposée par Mickaël Megrier - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
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97 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (292)
1 place de parking
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1775 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (74)
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5 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
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Prix 299 980 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Prix sans honoraires : 289 000 €
Prix/m² : 3 092,58 €/m²
autre devise
Référence :
mmr-0018492-18493
Numéro de mandat : 17029
Annonce de professionnel
Agence : Sas Noovimo
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