Secteur Gramat, Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2013 développant plus de 150 m² habitables dans un lieu champêtre sans voisin proche. Cette maison tout confort, se compose au Rdc d'un vaste, lumineux et charmant salon séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. Une chambre en suite parentale et un Wc indépendant. à l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche a l'Italienne et un WC. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 qui alimente les Wc ainsi que la machine à laver. La piscine chauffée au sel de 3.5 X11m complète cette bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité ! Terrain de causse relativement plat de 8 533 m², facile d'entretien. Environnement calme sans vis à vis à 15 min des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (197)
Piscine
Cuisine américaine
8533 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (6)
Cave
5 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Orientation Sud
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Prix 449 085 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 427 700 €
Prix/m² : 2 954,51 €/m²
autre devise
Référence :
gra1713
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Gramat, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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