Niché au cœur du pittoresque village de Grancey-le-Château, cette propriété pleine de charme vous transporte dans un autre temps, où authenticité et élégance se rencontrent harmonieusement.
Cette demeure de caractère vous propose :
cinq chambres raffinées, spacieuses et lumineuses,
une cuisine moderne de 33m² entièrement équipée,
un salon et une salle à manger où les boiseries d'époque ornant ces pièces de réception, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Un bâtiment annexe peut être transformé en atelier, bureau ou maison d’hôtes, selon vos envies.
Deux granges, et deux caves, parfaites pour les amateurs de vin, complètent la propriété.
L’espace extérieur est un véritable écrin de verdure avec son magnifique jardin et sa terrasse, propice à la détente et aux moments de contemplation.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022/Dpe C).
Cette demeure exceptionnelle est un véritable témoignage du passé, sublimé par des touches contemporaines dans le cadre bucolique et paisible de Grancey le Château.
Écoles maternelle et élémentaire dans le village.
Commodités (commerces, santé) à 20 minutes (Is sur Tille).
Dijon est à 45 minutes et l’autoroute A31 à 20 minutes (Til-Châtel),
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 176 698 - Greffe de Dijon) Frédéric Raoul Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857519)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Terrasse
Salle de séjour
235 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (162)
2 places de parking
982 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Cave
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Prix 372 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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