Une opportunité de vivre dans la belle campagne française près du joli village de Plemet et de la ville de Loudéac, à moins d’une heure de la ville animée de Rennes et des superbes côtes sauvages avec leurs plages de sable fin et leurs eaux turquoises. La propriété est située dans la région Bretagne de la France, célèbre pour sa beauté naturelle préservée, découvrez des paysages à couper le souffle, des marchés locaux, des canaux, des villages fortifiés, des brocantes, des plages magnifiques, des îles et une culture gastronomique.
Maison merveilleusement lumineuse et spacieuse située sur un terrain de 4 acres. Bordée par la rivière Le Lie d’un côté et de l’autre, l’une des voies vertes / chemins nuptiaux paisibles de Bretagne qui s’étend sur des centaines de kilomètres dans chaque sens sans voitures. Le terrain se trouve au milieu du calme de la nature, c’est la propriété parfaite pour tout amoureux de la nature intéressé par l’équitation, les sports nautiques (il y a un centre de sports nautiques), le vélo ou simplement la marche tous les jours.
Entourée d’arbres matures, cette jolie maison familiale de 7 pièces d’environ 150 m² se trouve au bout d’une petite ruelle. Les hautes fenêtres, les grands couloirs, les encadrements en pierre et les fleurons donnent à cette maison une sensation d’espace et de grandeur. Cette maison dispose de 4 chambres doubles, 3 salles de bains, une grande cuisine / salle à manger à double exposition et un grand salon à double exposition. Il y a un sous-sol de 50 m² et deux pièces qui pourrait être transformé en bureau et en salle de jeux.
Il y a de grandes possibilités de marche, de vélo, de bateau, de rafting, de canoë, de randonnée et de pêche ou vous pouvez replonger dans la nature et nager dans les lacs (à seulement 30 minutes du lac de Guerledan). Pour ceux qui aiment leurs plages, la côte est à moins d’une heure. Les grandes villes de Pontivy et de Loudéac sont à proximité. Le canal Nantes-Brest n’est qu’à 30 minutes.
À l’extérieur, il y a un garage, un atelier d’artistes triple aspect et un ancien hangar en bois qui pourrait devenir des écuries ou un atelier.
Plemet a une communauté amicale et active, localement il y a un grand choix d’écoles ou de collèges privés et publics. Les commodités sont facilement accessibles car le village dispose de magasins, d’un bureau de poste, de boulangeries, d’un café, d’une banque, d’un fleuriste, d’un musée et de restaurants.
La maison dispose de :
Nouveau câblage électrique complet
Nouveau système de fosse conforme complet
Toiture nouvellement isolée
Nouveau double vitrage
Nouvelle unité Vmc
Nouvelle cuisine et appareils électroménagers
Nouveau chauffage central électrique
Nouveau chauffe-eau électrique
Nouvelle salle de bain
Nouvellement décoré
Eau de ville
En détail:
Salon : Merveilleusement volumineux, ensoleillé et aéré avec une vue double sur la rivière et les jardins environnants.
Cuisine / Salle à manger : Une nouvelle cuisine moderne et élégante a été aménagée avec de nouveaux appareils électroménagers. Cette cuisine / salle à manger en forme de L est à double exposition et bénéficie d’une vue sur les jardins environnants et la rivière.
Véranda : Vues sur le jardin.
Grand couloir
L’escalier en bois d’origine vous mène à :
Chambre 1 avec salle de bains : Grande chambre double avec vue sur les jardins et la rivière.
Chambre 2 : Grande chambre double avec vue sur les jardins.
Chambre 3 : Grande chambre double avec vue sur la rivière et les jardins.
Salle de bain familiale : Avec bain, douche et vue sur la rivière.
Grand couloir
L’escalier en bois d’origine vous mène à :
Chambre 4 avec salle de bains : Grande chambre double avec vue sur les jardins et la rivière.
Sous-sol : Grands deux pièces avec nouveaux planchers de béton et espace buanderie, électricité et eau.
L’Extérieur :
Une petite ruelle mène à la propriété qui dispose d’une grande allée, d’un parking hors route pour 3 voitures et d’un garage.
Atelier d’artistes
Ancien hangar
Vendeur privé – Pas de frais d’agence
Pas de chaîne
Aéroport le plus proche
Aéroport de Rennes – 1 heure en voiture
Aéroport de Nantes – 2 heures en voiture
Brest – 1h40 en voiture
Ferry le plus proche
St Malo – 1h15 en voiture
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
1,62 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Placards
7 pièces
Chauffage central collectif
GESN/C
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 333,33 €/m²
autre devise
Référence :
1179418
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de La Prénessaye, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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