L’Agence 33ème Avenue vous présente cette maison de 110 m2 située dans le secteur recherché du Canelot au port de la Teste. Proche du Port, dans une rue calme, la villa offre un accès rapide aux commerces, aux plages et à la gare. La maison Esprit Cabanes Tchanques propose une vaste pièce de vie de 60 m2, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un Wc indépendant. La luminosité de la pièce de vie et la terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée ajoutent au charme de la propriété. Le jardin de 500 m2, la pièce de stockage de 50 m2 avec sa salle d’eau et l'espace de stationnement pour les voitures complètent les atouts de ce bien. Son calme, sa luminosité et sa proximité avec les commerces et le port en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un environnement paisible et pratique. Vous trouverez quelques suggestions pour transformer cette maison en un lieu à votre image avec des touches décoratives. Dpe C Ges C Prix de vente : 830.000 € dont 30.0000 € Honoraires Agence Charge Acquéreur Contactez 33ème Avenue Isabelle Simon
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,75% du prix
Orientation Sud
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (171)
Terrasse
550 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 830 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,75% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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