Dans le village de Labouheyre, grande maison landaise de 221m² située à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare.
Elle offre de de grands volumes répartis au rez de chaussée avec une entrée, un séjour de 43.78 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au sous-sol, 2 pièces et un toilette indépendant, idéal pour une profession libérale, ou pour créer un logement à proposer à la location.
A l'extérieur, un jardin de 1400m² clos et arboré ainsi qu'un garage.
La maison dispose d'un chauffage électrique via une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est au tout à l'égout.
Le prix de ce bien est de 336 000 Fai. Les honoraires sont à la charge de du vendeur.
Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3210 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie Paliwoda (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 342 133 - Mont de Marsan.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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