Propriété de charme, idéalement située en Périgord Noir. Rénovation réalisée avec goût. Piscine
Secteur Lalinde, entre Bergerac et Sarlat.
Dans un bel environnement sans nuisance, offrant un jolie vue sur une campagne vallonnée et boisée, face aux falaises qui dominent la Dordogne. (Activités nautiques).
Sur un jardin clos, agrémenté d’un joli Tilleul. Une prairie et un bois. Puits.
Piscine de 10X5 au sel, située dans son propre jardin clos.
Demeure familiale d’environ 330m2, ayant fait l’objet d’une rénovation réalisée avec goût
RDC
Belle cuisine équipée, cuisinière Lacanche et îlot central.
Arrière cuisine équipée.
1 chambre avec balcon. Salle de bain/douche. Wc séparé.
1 Vaste salon/salle à manger, très jolie cheminée du XVIIème siècle.
2 chambres.
1 salle d’eau.
Wc séparé.
1 chambre avec salle de bain balnéo.
Wc séparé.
2 chambres, salle d’eau/WC.
Étage
1 chambre.
Salle de bain/WC.
1 salle de télévision.
Greniers aménageables.
Cave en sous-sol
Atelier.
Vendu meublé.
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
6 chambres
DPED (234)
Piscine
Cheminée
Climatisation
7752 m² de terrain
5 salles de bain
GESD (47)
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus
Cave
Placards
Cuisine équipée
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Prix 895 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 850 000 €
Prix/m² : 2 712,12 €/m²
autre devise
Référence :
065
Numéro de mandat : 65
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Lalinde, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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