194 m², 5 chambres, vue Loire, 3000 m² de jardin, située dans un village renommé des bords de Loire à moins de 10 minutes de Langeais et à proximité des châteaux de la Loire les plus visités. Cette grande et belle demeure avec sa façade en tuffeau finement sculpté est pareille à un navire à quai qui offre depuis ses fenêtres de façade une vue directe sur le fleuve majeur de la Touraine. Certes elle nécessite une reprise en main, mais toutes les bases sont bien là pour la faire à nouveau vibrer aux sons d'une famille et des soirées d'été entre amis. Vie de village à la campagne, navigation, pêche, couchers de soleil sur les flots... Qu'elle soit secondaire ou principale, cette demeure ne manquera pas de vous faire appareiller pour de belles années en bord de Loire.
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Caractéristiques principales
194 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (324)
1 balcon
Dispose d'une entrée
3000 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (65)
Cheminée
Salle à manger
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Toilettes séparées
Cuisine séparée
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Prix 340 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 323 810 €
Prix/m² : 1 752,58 €/m²
autre devise
Référence :
cv6-1626
Numéro de mandat : 1667
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Emplacement
Cette propriété est proche de Langeais, en Indre-et-Loire (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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