Votre conseillère , Jennifer Metaireau vous propose une belle nouveauté sur la commune du Pallet : Vous cherchez un projet de rénovation dans le coeur du Vignoble ? Venez découvir tout le potentiel de ce bien immobilier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 400 m de La Sèvre et 1 km de la gare. Ce bien propose un potentiel habitable de plain-pied d'environ 215 m2 (hors greniers) en exploitant les nombreusess dépendances. Il dispose actuellement d'une surface habitable de 75 m2 avec une cuisine/salle-à-manger de 21 m2, un séjour de 16 m2, une chambre de 19 m2, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. Parcelle d'environ 1240 m2 avec en plus un terrain agricole attenant de 810 m2. Pour les amoureux de la nature et de la pierre ! Environnement privilégié dan un cadre champêtre tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,10 % Ttc de 200 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No 881 047 666 Cette annonce vous est proposée par Metaireau Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,1% du prix
75 m² de surface habitable
1 chambre
DPEG (540)
Orientation Sud
2049 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (17)
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Prix 208 200 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
jmu-0019352-19352
Numéro de mandat : 17326
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Emplacement
Cette propriété est située à Le Pallet, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)540 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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