Ferme de caractère rénovée au sein d’un grand parc arboré proche du départ des pistes de ski.
Ascension Immobilier vous propose une propriété composée au rez-de-chaussée d’un appartement d’une superficie de 100m², 4 pièces, 3 chambres, 3 salle de bains et accès jardin.
A l’étage, un hall d’accueil dessert le cœur de la propriété : une grande et chaleureuse pièce à vivre avec plafond cathédrale, coin cheminée et salle à manger. Accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée.
Une cuisine semi-professionnelle attenante à une buanderie avec accès sur la deuxième terrasse tournée vers le paisible parc arboré comprenant un espace jacuzzi assurant une parfaite intimité.
3 espaces nuits dont deux suites familiales et une suite parentale, toute incluant salle de bains privative.
Le dernier étage se compose d’une mezzanine accueillant un coin Tv. Une porte palière laisse place à environ 130 m² bruts à aménager selon vos envies.
A l’extérieur un garage double avec atelier complète l’ensemble.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous , Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.
Ref : 88
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESG (162)
500 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
3776 m² de terrain
4 salles de bain
DPEG (513)
Cheminée
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Prix 1 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 400,00 €/m²
autre devise
Référence :
88
Annonce de professionnel
Agence : Ascension Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Gets, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)513 kWh/m².an
Émissions
162 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
162 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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