07140 Proche du charmant village des Vans, ce mas de village indépendant en pierre du XVIIIème siècle de 103m² offre un refuge authentique.
L'intérieur comprend cinq chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, le mas dispose d'un garage de 49m², d'une dépendance de 48m² et de 100m² de caves, offrant des possibilités polyvalentes pour différents projets.
Le terrain de 804m² offre un espace propice à la détente. De plus, sa proximité avec les eaux limpides du Chassezac permet de profiter pleinement de la nature ardéchoise, avec de nombreux endroits pour se baigner à proximité. Le bien est raccordé au tout à l'égout, prévoir travaux.
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
804 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (430)
Cave
Cuisine séparée
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (53)
Cheminée
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Prix 379 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 679,61 €/m²
autre devise
Référence :
002B-3013733352
Annonce de professionnel
Agence : ITC IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Vans, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)430 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
53 kg CO₂/m².an
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