€249 900
Limoux
France Languedoc-Roussillon Limoux 11300Surface habitable
140 140 MTKTerrain
5 000Pièces
12Chambres
6
Particulier Vends Villa d’architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m² sur parc boisé sur un site merveilleusement situé, calme, originale de 140 m2 construite dans les années 1960
Cette Villa isolé en juillet 2023 possédant 5 chambres, salon, salle à manger, salle de bains, 2 Wc, grande terrasse, vous charmera par ces différentes et incroyables possibilités d’aménagement.
Elle bénéficie également d’un grand sous-sol avec Garage isolé, buanderie isolé, une salle de repassage, une chambre ou bureau à convenance, une cave à vin, un chauffage central de 11 radiateurs fonte avec Pompe à chaleur air eau installé en Aout 2023 avec ballon eau chaude thermodynamique chauffé avec Panneaux solaire photovoltaïque.
Les combles comprenant une Vmc double flux pour toute la maison sont aussi isolés.
Le diagnostic énergétique B estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 720 € par an (abonnements compris)
Avec son orientation sud-ouest, sa vue imprenable et panoramique sur les hauteurs elle domine la vieille ville, les collines du Limouxin et les Pyrénées, ce bien est unique, isolé tout en étant à seulement à 5 minutes à pied du centre de Limoux 11300 vous serez à la campagne tout en étant à la ville.
Le Plu permet de réaliser plusieurs autres maisons qui pourraient intéresser un particulier ou investisseur pour construire afin de louer ou vendre sur une parcelle de 1200 m²
Tarif :
Maison Limoux Le tout sur terrain de 5000m2 à vendre 249 900€ avec parcelle constructive de 1200 m2 pour pouvoir y construire deux maisons
Maurice
+33 608 54 20 71
140 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
1 parking (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
5000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (90)
1 balcon
Cave
Placards
Cuisine équipée
12 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (3)
6 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 785,00 €/m²
autre devise
Référence : 1134936
Annonce de particulier
Cette propriété est située à Limoux, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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