L'agence Immo46 Prayssac a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison des années 60 entièrement rénovée.
Elle dispose d'une cave en sous-sol.
Au niveau principal vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux dégagements, un Wc, une salle de bains avec douche et Wc, 3 chambres et un salon / salle à manger.
Sous les combles, une grande chambre aménagée ainsi qu'une partie grenier.
La maison est située sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 559m².
Un petit jardin indépendant de 166m² est également présent. En complément, vous trouverez un atelier indépendant ainsi qu'un carport.
DPE D - Ges B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1 919 et 2 597 par an, prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).
Caractéristiques principales
141 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (228)
1 place de parking
Kitchenette
1725 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
Cave
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Salle de séjour
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Prix 254 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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