Marylène Delarue vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2003,idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et de la sortie d'autoroute, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Cette maison de 6 pièces, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée avec un cellier très fonctionnel.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec deux terrasses dont une avec pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1000 m² offre un grand espace pour les activités de plein air et la piscine ajoute une touche de détente.
Le garage double avec porte automatique et le stationnement disponible sur la propriété ajoutent à la commodité de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
117 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (211)
Terrasse
1000 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (6)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 448 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
mb0420779888
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Emplacement
Cette propriété est située à Martillac, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)211 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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