Votre conseillère Stéphanie Burens vous propose En Exclusivite sur la commune de Somloire à moins de 15min de Maulévrier sous le format de l'ENCHERE Interactive PROGRESSIVE. Cette charmante maison de campagne d’environ 127m2 située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur quatre étangs. Nichée sur un terrain de plus de 13 000 m2, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : environ 127 m2 Dépendances : 167 m2 attenants, offrant un fort potentiel pour divers projets Terrain : plus de 13 000 m2 avec 4 étangs et 2 puits Année de construction : début du XXe siècle, rénovée en 1994
Description intérieure : En entrant, vous serez accueilli par un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, ainsi que des placards intégrés. Les volumes généreux et la vue sur la campagne sont des atouts indéniables de cette demeure. Autres caractéristiques :
Système de chauffage : pompe à chaleur 2022 Environnement : calme et isolé, sans nuisances sonores
Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur les étangs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. PAS De Frais Supplementaires liés à l'enchère. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite : Stéphanie Burens Numéro de dossier : SBS-. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'stephanie burens immodvisor'. Votre agent indépendant inscrit au Rsac d'Angers No 848 378 832. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2% sur un bien de 177 140 Eur (prix de vente honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : ). VENTE Interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20h45. Le prix de départ des offres est de 177 140 Eur (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 Eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Cette annonce vous est proposée par Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,2% du prix
Cave
130 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (117)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 177 140 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,2% TTC
Prix sans honoraires : 170 000 €
Prix/m² : 1 362,62 €/m²
autre devise
Référence :
sbs-0019712-19712
Numéro de mandat : 17810
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Maulévrier, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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