Cette ravissante maison ancienne dispose d'une surface habitable d'environ 220m2 et comprend en Rdc un spacieux hall d'entrée traversant, un séjour/cuisine avec cheminée/insert et cellier attenant, un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, toilettes séparées. L'étage offre une superbe pièce de vie de 54m2 avec boiseries apparentes et plafond cathédrale, 2 chambres, un espace dressing ainsi que des combles isolées de 60m2 aménageables.. La maison repose sur une jolie parcelle de terrain arboré de 5359m2 avec piscine sécurisée, double garage indépendant, d'un puits et d'une véranda pouvant faire office de jardin d'hiver au besoin. Située en coteau à 5mn de toutes les commodités de Moissac et dans un secteur très prisé pour sa tranquillité, ce bien devenu rare pour son cachet ne peut que séduire ! Martine Rigaud Ei mandataire , Rsac 508 891 736 Montauban Honoraires charge acquéreur 4% 14 000€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (206)
Terrasse
5359 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (21)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
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Prix 364 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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