A vendre, 3 maisons comprenant 8 chambres, 8 salles de bains, piscine chauffée de 11m x 5m, grande grange et vue imprenable sur la campagne vallonnée, situées sur un terrain de 2 hectares et situées à seulement 10 minutes du village recherché de Lauzun.
La maison principale bénéficie du chauffage central au fioul et dispose d’un poêle à bois dans le salon principal. Il y a également des unités de climatisation réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment réaménagée et comprend des appareils encastrés et une plaque à induction. Il y a une grande terrasse couverte à côté de la cuisine et une terrasse ensoleillée à côté du salon principal avec belvédère - parfaite pour regarder les fabuleux couchers de soleil.
Les deux maisons d’hôtes indépendantes ont toutes deux deux deux chambres avec salle de bains privative et ont été gérées comme locations de vacances, partageant la belle piscine chauffée de 11m x 5m. Ceux-ci seront laissés entièrement meublés, y compris la literie et les serviettes.
Nous sommes situés dans le département 47 dans le Lot et Garonne et à seulement 20 minutes du département 24 de la Dordogne. Eymet et ses environs sont régulièrement diffusés dans des émissions de télévision telles que « Une place au soleil » et « Une nouvelle vie au soleil ». En plus de la ville bastide populaire d’Eymet, nous sommes entourés d’autres villes bastides et châteaux dans toutes les directions.
Avec une merveilleuse ambiance communautaire, notre village compte 2 restaurants, un dépanneur, un coiffeur et une nouvelle boulangerie à venir.
De plus, nous avons également des food trucks mobiles tout au long de la semaine proposant des pizzas et des hamburgers ainsi qu’un pub britannique à seulement 4 minutes avec des groupes jouant la plupart des week-ends.
Les soirées du samedi tout au long de l’été sont très populaires où la communauté et les visiteurs se réunissent pour de la musique live, de la danse et des gourmands.
Il y a une école internationale dans le village ainsi qu’un collège. Un excellent parcours de golf de 9 trous est à moins de 10 minutes.
Nous sommes à seulement 40 minutes de Bergerac avec un aéroport desservant divers aéroports britanniques et d’autres destinations européennes. 90 mn des aéroports de Bordeaux et 2 h des aéroports de Toulouse pour encore plus de choix.
Il y a de nombreux marchés à visiter localement avec le marché dominical d’Eymet, Miramont de Guyenne et Issigeac qui fonctionne toute l’année. Il y a une abondance de soirées d’été et de nombreux autres événements qui ont lieu tout au long de l’été dans les villes et villages voisins. Vous pourriez passer une semaine entière à une soirée différente chaque soir tout au long de l’été, offrant de la nourriture, de la danse et de la musique live.
Si vous recherchez une grande propriété pour une famille élargie ou une entreprise de location de gîte clé en main, ou pour plus d’informations et de photos, veuillez nous contacter.
Caractéristiques principales
311 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Placards
Orientation Sud
1,32 hectares de terrain
8 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
6 parkings (box)
Climatisation
Cuisine américaine équipée
14 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
4 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 565 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 816,72 €/m²
autre devise
Référence :
1164488
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Monbahus, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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