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Dans un quartier calme et résidentiel de Montarnaud (34570), posez vos valises dans cette très belle maison mitoyenne T5 de 103m2. Les volumes, la lumière et l’agencement avec de nombreux rangements vous offriront tout le confort nécessaire pour votre famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec une jolie piscine au sel 5x2.5m, un espace bains de soleil et un coin cuisine pour vos grillades d’été. Un second espace offre un jardin et une grande terrasse en bois pour manger en famille et accueillir vos amis.
Au Rez de chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie agréable et lumineuse, équipée de la climatisation. Elle est prolongée par une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un très jolie suite parentale avec dressing et douche ouvre sur le jardin. Un Wc séparé complète ce niveau.
À l’étage, vous disposerez de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.
La maison est équipée de la fibre, idéale pour le télétravail.
Les écoles et tous les commerces sont accessibles à pieds.
Le stationnement est gratuit (parking devant la maison). Un grand abri de jardin vous permettra de stocker toutes vos affaires et de profiter d’un coin atelier.
Aucun travaux à prévoir. Classe Energie : C / Classe Climat : A
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (Ei) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac
Référence agence : 11134
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
103 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
240 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (123)
Terrasse
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Prix 366 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 553,40 €/m²
autre devise
Référence :
gx3u-h7u-0gx
Numéro de mandat : 11134
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montarnaud, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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