Charmante maison d'une superficie de 145 m² offre un cadre de vie agréable. Au sein d'un lotissement calme et prisé, vous serez à 5mn en voiture de toutes les commodités.
La villa dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 70 m² avec cheminée insert pour des soirées au coin du feu ,les portes fenêtres du séjour et salon donnent sur l'espace piscine et la terrasse où il ne reste qu'à vous installer sur votre bain de soleil !
Coté cuisine vous accèderez à une terrasse ombragée pour déjeuner en toute quiétude.
l'Espace nuit est composé de trois chambres chacune avec placards, un grand espace bureau/bibliothèque pouvant également être transformé en quatrième chambre. Une grande salle de bain offrant baignoire et douche italienne.
le Garage avec ouverture motorisé dispose également d'une mezzanine pour plus de rangement et d'un espace buanderie avec une porte donnant directement à l'extérieur.
Le chauffage est au gaz et la cheminée bois avec distribution d'air.
Piscine 4X8 avec abri télescopique sans vis à vis .
Cette maison vous attend !à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°800 756 256 - Greffe de Romans Sur Isere) Severine Gineys Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.862989)
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (19)
1 place de parking
547 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
4 pièces
DPEC (144)
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 349 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 406,90 €/m²
autre devise
Référence :
340939776813
Numéro de mandat : 862989
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
19 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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