Vue d'ensemble
Découvrez cette maison de maître accueillante d’une superficie habitable de 399m².
Le rez-de-chaussée
Entrée spacieuse et centrale, typique de la maison gasconne. A droite celle-ci dessert une salle à manger spacieuse avec cheminée en pierre dotée d’un poêle à bois, à gauche de l’entrée : une cuisine équipée avec cuisinière gaz de marque la Cornue ouvrant sur une terrasse couverte au sud et un accès au parc situé sur le côté de la maison, son entrée et accès au garage et aux dépendances.
Toujours en rez-de-chaussée : à l'avant, une chambre ou un bureau confortable offre intimité et tranquillité. Des toilettes séparées aménagées sous l’escalier sont également disponibles pour les hôtes.
Depuis la salle à manger une porte ouvre sur un chai autrefois, aujourd’hui aménagé en un salon spacieux avec deux espaces mezzanine et double escalier. Depuis ce salon nous accédons également à une salle d’eau arrondie avec Wc ainsi qu’une buanderie.
Le salon de près de 180m² est divisé ainsi en trois espaces distincts : petit salon, grand salon et billard.
Le premier étage
Au premier étage de la maison de maître un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing pratique pour un rangement supplémentaire. Une salle d’eau spacieuse avec douche, double vasque et Wc dessert deux chambres d’amis et une suite parentale avec sa salle de bains avec baignoire et Wc et son dressing complète l’espace nuit.
L’extérieur
Parc arboré de 8641m² avec de grands arbres, une piscine (liner 2023) clôturée, un puits en pierre et un local piscine aménagé dans un pigeonnier.
Terrasse couverte côté sud et terrasse ouverte à l’est.
Dépendances : Garage attenant et double abri de voiture et rangement bois non attenants.
Caractéristiques principales
399 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
8641 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (242)
1 place de parking
8 pièces
2 salles d'eau
GESC (28)
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Prix 895 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 243,11 €/m²
autre devise
Référence :
320091111
Numéro de mandat : 1254
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Emplacement
Cette propriété est située à Montréal, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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