Cette maison des années 1930, entièrement rénovée en 2023 Par Un Architecte, est une propriété exceptionnelle et luxueuse. Avec son exposition sud-ouest, sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres et ses 250 m2 alliant style et confort, elle offre une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs, tels le séjour bohème chic, la salle à manger et la cuisine ouvrant sur une terrasse végétalisée avec vue sur la mer sont parfaitement conçus pour le confort et la convivialité. Les quatre chambres spacieuses et leurs salles d'eau, la sublime suite parentale avec une somptueuse salle de bains (baignoire et douche) et son incroyable dressing, ainsi que les autres commodités telles une buanderie et un garage, ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Une dépendance à rénover, des vastes espaces verts plats, une piscine avec pool-house et de nombreuses places de stationnement offrent un cadre de vie luxueux et agréable. Cette villa est un véritable bijou architectural, alliant confort et élégance de manière harmonieuse sans être ostentatoire.
A 12 minutes de la promenade des anglais, 600 mètres de l'école primaire et 1,3 km de la maternelle, 2 lignes de bus à 1 minute à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (159)
Orientation Sud
2150 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (37)
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
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Prix 1 680 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 466,67 €/m²
autre devise
Référence :
83649943
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Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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