Parthenay : extrêmement bien située, quartier proche des commerces et services, écoles, accès loirsirs... Venez découvrir cette très jolie maison lumineuse au goût du jour, faite de grands espaces de vie, exposée sud est. A l'extérieur, entourée de grandes terrasses, vous accéderez à une piscine bien orientée (équipée d'une pompe à chaleur pour les amateurs de baignade hors saison) toutes les pièces ont vu sur la piscine et sur un jardin joliment arboré, lui donnant un petit air à la fois exotique et campagnard.
Le séjour bercé de lumière d'une surface de 42 m² s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un grand salon.
L'été vous apprécierez de vous retrouvez entre famille et amis autour de ses seconds espaces de vie comprenant: cuisine d'été avec séjour d'environ 40.5 m² entourées de baies, salons et sa cour intérieure aménagée).
La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing, deux autres grandes chambres (climatisées) ayant aussi vu sur la piscine et le jardin dont une bénéficie de l'accès direct sur une salle d'eau . Une seconde partie forme un bel ensemble avec une grande chambre / dortoir, espace de rangement, sanitaire et salle d'eau privative.
Sans oublier au rez de chaussée, un immense garage (équipé de 2 portails automatisés), une arrière cuisine, des espaces de rangements, une chaufferie, une cave semi-enterrée et climatisée, une dépendance (local technique pour la piscine) avec terrasse bois sur le devant et des espaces carrés potagers.
Raccordement assainissement collectif, chauffage central gaz de ville (dpe C).
Unique dans ce secteur, à découvrir rapidement. Visite Virtuelle Sur Demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 756 395 - Greffe de Niort) Claudie Harpin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.864372)
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (114)
2 places de parking
727 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (24)
Cave
9 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Salle de séjour
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Prix 466 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 902,04 €/m²
autre devise
Référence :
340939620197
Numéro de mandat : 864372
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Parthenay, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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