Maison - Secteur Pignans, à 30 minutes du bord de mer, au coeur de la Provence Verte et à proximité d'un joli village et des commodités, agréable maison provençale implantée sur un superbe terrain paysagé et clos de 1 270 m² planté d’essences méditerranéennes. La piscine (8 x 4 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin. Entrée, salon / salle à manger s’ouvrant sur la terrasse ombragée au sud, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains wc. A l'étage : 2 chambres mansardées, salle d’eau, wc. Appartement indépendant de type 2 : salon, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, dressing, salle d’eau et wc. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. Sans vis à vis, en excellent état général, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Pleine de charme, coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (2)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
1270 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
9 pièces
2 salles d'eau
DPEB (77)
Climatisation
Salle à manger
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Prix 571 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 883,84 €/m²
autre devise
Référence :
84171369
Numéro de mandat : 876FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Pignans, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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B
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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