Ancien moulin et maison du début du XXe siècle avec droit d'eau et dépendances sur plus de 7 ha de terrain, dans le cadre boisé et verdoyant d'une petite vallée. Une rareté en son domaine : ce moulin comporte tous ses éléments d'origine en très bon état et en capacité de fonctionnement. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée en pierre et 'insert' et carrelage au sol, un grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, parquet et carrelage, un bureau, chambre/pièce de rangement, Wc et une buanderie. Le premier étage offre une immense chambre avec pièce attenante, une salle de bains, et 2 chambres supplémentaires. Terrasse toiture Le dernier niveau accueille le grenier et 2 petites pièces (avec point d'eau). Nombreuses dépendances :- double garage et serre attenant à la maison - le bâtiment du moulin sur 3 niveaux avec équipement d'origine complet et en état de marche du moulin (attenant à la maison) - Une grande grange avec une partie en pierre - Atelier/garage en parpaing - Hangar metallique avec toiture en tuiles - 3 derniers garages Terrain de 7.12 ha. Avec un parc, noyeraie, l'étang du moulin et le bief, ainsi que des bornes d'irrigation avec l'eau de la rivière Lot.
Caractéristiques principales
212 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (216)
Terrasse
7,34 hectares de terrain
1 salle de bain
GESE (67)
1 place de parking
8 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 371 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
67 kg CO₂/m².an
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