Cédric Barbosa Lgm Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale de 336m2 proposant 237m2 habitables avec cour centrale situé sur la commune de Rousson.
Installation électrique indépendante pour chaque maison.
La première maison de 126 m2 habitables avec terrasse et grenier de 22m2 est composée au rez de chaussé de deux cuisines, un salon-séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing.
A l'étage une chambre et un grenier.
Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir.
La seconde maison de 188m2 est composé au rez de chaussé de 85m2 de caves, garage, abri voiture et de deux chambres avec salle d'eau.
Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir.
Vous offrant un gros potentiel.
A l'étage on retrouve une surface habitable de 82m2 offrant une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle de bain.
Chaudières fuel, chauffage électrique et climatisation sont les modes de chauffage.
Tout à l’égout pour les deux maisons.
Terrain de 534 m2 et clôturé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 424 155 752
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 9357
Caractéristiques principales
237 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (292)
1 balcon
8 pièces
3 salles d'eau
GESC (13)
1 place de parking
6 chambres
N/C
Terrasse
Cave
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Prix 272 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 147,68 €/m²
autre devise
Référence :
qslp-4zu-t82
Numéro de mandat : 9357
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Rousson, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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