Situé dans le département du Lot-et-Garonne à seulement 20 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve sur Lot, à flanc d’une colline surplombant une vallée magnifique, nous vous présentons une belle propriété en pierre entièrement restaurée avec une belle maison en pierre de 5/6 chambre, piscine et terrasses et dépendance. On arrive sur le domaine par un long chemin privé ce qui donne beaucoup d’intimité et de tranquillité. La maison est construite sur le rocher et c’est visible. La maison possède quatre étages. Le tout est en bon état et rénové avec des matériaux de qualité et la mise en valeur de l’ancien, comme des belle portes en bois, de belles poutres, des terres cuites. A l’extérieur on aura le plaisir de s’installer sous la magnifique terrasse couverte, carrelée ou de nager dans la piscine bordée de rochers. Un beau parc avec des arbres fruitiers, des paddocks et une écurie. Une petite dépendance avec l’ancien four à pain avec kitchenette à rafraîchir pour faire un petit gîte si on veut. Pour passer d’agréables vacances ou pour vivre en permanence dans notre belle campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information contactez Maisonssud - Ward Poppe - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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E
Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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