Scp Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous présente : A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, dans une résidence, appartement au rez-de-chaussée de plain-pied avec terrasses. D'une surface loi Carrez de 69.46M² il comprend une grande pièce séjour avec coin cuisine, trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau. Les extérieurs sont composés de 3 terrasses. L'appartement est situé dans une petite résidence calme avec parking, extérieurs communs, coin barbecue, espace piscine, terrain de tennis. Il se situe dans un cadre naturel, avec de très belles vues sur la campagne environnante. Fort potentiel locatif pour se bien au cur du Périgord noir, très attractif pour ses nombreuses destinations touristiques. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques principales
69 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESB (10)
Terrasse
Cuisine équipée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Placards
3 chambres
DPEE (324)
Piscine
Orientation Sud
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Prix 112 800 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 105 000 €
Prix/m² : 1 634,78 €/m²
autre devise
Référence :
18113-30
Numéro de mandat : 18113-30
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Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Geniès, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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