Gilles Raccah De Votre Agence Kw Regard Vous Presente Cette Magnifique Villa De 260 M² Et Sa Dependance De 60 M².
Située à Saint Hilaire de Brethmas, cette propriété sur environ 2400 m2 de terrain entièrement clôturée se prête bien à tout projet privé et professionnel.
Deux villas entourent une piscine neuve sécurisée. La principale de 260 m2 sur deux niveaux propose 6 chambres, deux salles de bains et deux cuisines, une grand pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m² donnant sur une véranda cathédrale de 45 m². Elle peut être utilisée en deux logements distincts haut et bas. Côté confort: isolation, poêle à bois performant, pompe à chaleur, baignoire balnéo et deux grandes terrasses. La dépendance comprend une pièce à vivre de 50 m² donnant sur une grande terrasse en bord de piscine, une grande salle d'eau, une cuisine aménagée. Un grand potentiel pour ce bien prêt à vous accueillir sans travaux et disposant de plusieurs places de parking privé et d'un grand abri voitures.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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