Située en plein coeur de la presqu'île du Cap Ferrat, à proximité du village et de ses commerces et des plages accessibles à pied, cette charmante villa de style provençal offre de beaux volumes.
Toutes les pièces à vivre sont au rez-de-chaussée. L'entrée conduit à une triple pièce de réception avec cheminée et larges fenêtres ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine, une vaste cuisine équipée, espace salle à manger et un bureau.
Au premier étage la chambre principale avec salle de bain et dressing séparé dispose d'une belle terrasse qui donne sur le jardin, 3 autres chambres avec salles de bains.
Le terrain plat et paysagé d'environ 1400 m² est agrémenté d'une belle piscine entourée de pelouse, d'arbres et végétation méditerranéenne.
Une ambiance champêtre à proximité immédiate des plages.
Logement du personnel avec entrée indépendante au niveau inférieur, 3 abris voitures et 3 places de parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
234 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (146)
6 places de parking
Interphone
1400 m² de terrain
5 salles de bain
GESC (21)
Cave
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
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Prix 4 650 000 €
Prix/m² : 19 871,79 €/m²
autre devise
Référence :
8454
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Agence : ESTATE PRESTIGE I KNIGHT FRANK CAP FERRAT
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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