Située au calme à 10 mins de Loudéac, maison et dépendance, composée de : 1°- Maison principale comprenant : = au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine aménagée, salon avec poêle, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, = à l'étage : palier, deux chambres, wc, une chambre avec salle d'eau 2°- Ancienne étable à rénover 3°- Abri de jardin à usage de salon
Jardin paysagé, l'ensemble sur une surface 1956 m²
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
3 chambres
GESC (30)
Cave
1956 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,31% du prix
Salle de séjour
4 pièces
DPED (194)
Terrasse
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Prix 177 320 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,31% TTC
Prix sans honoraires : 170 000 €
Prix/m² : 1 828,04 €/m²
autre devise
Référence :
56053-2395
Annonce de professionnel
Agence : OFFICE NOTARIAL - Me KORTEBY
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Maudan, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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