Sud Ardeche - Nord Gard - réf. 9518
Venez découvrir cette propriété implantée dans un paysage de vignes et de garrigues, au calme absolu. Sise sur un terrain de 2 hectares avec 14 oliviers et arbres fruitiers (pruniers, figuiers, et pommiers).
Cette maison permettra de bénéficier de tranquilité et d'un environnement propice à la détente dans un environnement de qualité.
Composée en Rdc d'une grande buanderie, une terrasse couverte, au rez-de-chaussée supérieur (accès par rampe ou monte-charge), vous trouverez une terrasse plein Sud de 60 m² vous permettant d'admirer un paysage vallonné , une entrée, salle à manger , belle cuisine équipée avec nombreux placards de rangements, un séjour très lumineux de plus de 36 m² sortant sur une grande véranda, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un Wc. Le terrain de 2 hectares attenant permet d'accueillir chevaux, ânes ou tout autre animal et ceux-ci pourront se mettre à l'abri dans une dépendance en pierres située sur l'extrémité du terrain (avec ancien four à chaux).
Le terrain permet d'agrémenter la propriété d'une piscine et se situe en zone naturelle et agricole (pas de construction possible venant perturber ce côté paisible).
Edifiée sur vide sanitaire, les combles et le sous-sol sont isolés Chauffe-eau solaire. A découvrir avec votre conseiller !
Référence agence : 9651
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
150 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (286)
1 place de parking
Ascenseur
2 hectares de terrain
1 salle d'eau
GESB (8)
Cave
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Prix 359 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)286 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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