Proche La Réole - Environnement Calme Point De Vue Dégagé Sur VALLON Longère en pierre de 277 m2 Hb avec piscine, terrasses et dépendances sur parc arboré de 5 689 m2: RDC : Entrée, séjour / salon / salle à manger 70m2 env. Avec cheminée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine, grande salle de jeux, chambre 21m2, Sde, Wc, cellier, chaufferie, buanderie, pièce 24,70 m2, bureau, dégagement, garage attenant 29m2. Étage : 3 chambres de 9 m2 à 22 m2, bureau, dégagement, Sde, Wc. Autres : Grand hangar métallique, grenier 130 m2 aménageable, piscine avec couverture automatique, grande terrasse de 100 m2 autour et local piscine, appentis / terrasse couvert, véranda carrelée, puits, cabane (dans arbre), environnement campagne, sans vis-à-vis. Taxe foncière 800 €.
Caractéristiques principales
277 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (138)
Piscine
5689 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (35)
Terrasse
8 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
1 place de parking
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Prix 480 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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