À 35 min au nord-ouest d'Angers, une maison de maître 1900 avec dépendance et jardin. Derrière deux portails qui séparent la propriété de la rue, la maison se dresse au centre de son jardin, aménagé à son angle sud-est. À l'angle nord-est se trouve le bâtiment de dépendance. Élevée de quatre niveaux dont un de caves et un de combles, la demeure est construite en moellon de schiste enduit à la chaux et composée de deux corps disposés en équerre, l'un carré et coiffé d'une toiture à coyaux, l'autre rectangulaire et surmonté d'un toit en bâtière. Une véranda que surplombe un toit-terrasse accessible depuis le premier étage de la maison raccorde les deux corps à leur angle sud-occidental. L'ensemble des façades est paré de nombreux éléments architecturaux, pilastres, corniches, bandeaux, balustrades et chaînages d'angle, tous en pierre de tuffeau. La toiture, en ardoise du pays, est scandée de deux fenêtres de toit, d'une lucarne jacobine, couronnée d'un épi de métal, et de deux fines souches de cheminée en brique rouge et en pierre.
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1680 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (355)
18 pièces
5 salles d'eau
GESE (52)
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 528 846 €
Prix/m² : 2 037,04 €/m²
autre devise
Référence :
649905
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Emplacement
Cette propriété est proche de Segré, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)355 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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