L'agence Maisons du Sud Ouest a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa d'architecte aux lignes contemporaines cachée aux abords du Golf, au calme d' une impasse d'un quartier résidentiel recherché et à proximité des plages et des pistes cyclables.
La maison dispose d'une surface de 190 m2 environ, implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 130 m2 et disposant d'une piscine chauffée de 8mx4m et de 2 places de parking.
Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée desservant 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains/wc (baignoire à jets et douche à italienne), 2 chambres se partageant une 1 salle d'eau (douche à italienne), complété par 1 buanderie, 1 wc invité et 1 cellier.
Le 1er étage révèle une pièce de vie très spacieuse grâce à un plafond cathédrale, poutres bois apparentes, mais aussi très lumineuse avec ses grandes baies vitrées présentes de chaque côtés de la pièce.
Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, 1 cheminée et 1 wc invités.
Véritable atout, l'étage dispose de 3 terrasses offrant chacune une orientation différente.
Tant la villa que son environnement en font un bien Coup De Coeur qu'il ne faut pas tarder à visiter!
Prix de vente :
1 620 000 €
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Dpe : D (212 kWhEP/m².an)
Ges : B (6 kg CO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Cette villa vous est proposée à la vente par l'agence Maisons du Sud-Ouest, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte du Cap-Ferret à St Jean-de-luz Nos agences sont à votre service à Biarritz (36 avenue Carnot) et Hossegor (35 impasse du Bourret).
Caractéristiques principales
1133 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (212)
1 parking (box)
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cheminée
3 chambres
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 1 620 000 €
Prix/m² : 1 429,83 €/m²
autre devise
Référence :
l485
Annonce de professionnel
Agence : MAISONS DU SUD-OUEST
Emplacement
Cette propriété est proche de Seignosse, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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