Au calme, nichée dans une impasse, cette ravissante maison récente d'environ 138 m2 est composée : d'une entrée avec placards, d'un espace bureau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant, et d'un deuxième espace nuit avec une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Attenant à la cuisine, un grand cellier/lingerie. Le salon et la cuisine donnent sur une agréable terrasse exposée sud. Le jardin, à l'abri des regards dispose d'un abri avec cuisine d'été. Chauffage au sol, matériaux modernes de qualité. De plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse, elle pourra convenir à une vie à l'année ou bien en résidence secondaire. De nombreuses pistes cyclables mènent à tous les points d'intérêt et proximité des commerces à pied. A noter, cette maison est classée A au niveau du diagnostic énergétique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier - Mandat 1461- Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez Rsac 853 744 217 Dax Tél l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,92% du prix
614 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (69)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Orientation Sud
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Prix 795 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,92% TTC
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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