A 1h 40 de Paris A6, 10 mn de Toucy, 15 mn d’AUXERRE, venez découvrir cette jolie Maison de 209 m2 spacieuce et lumineuse, avec piscine chauffée sur terrasse, jardin arboré, mare avec canards, le tout sur un terrain de 4119 m2.Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine/salle à manger, couloir, dégagement avec penderie, ouvert sur mezzanine, 3 chambres, salle de bain/Wc, Wc avec placard. A l’étage : Mezzanine avec coin salon et bureau desservant 2 chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau/Wc, grand grenier aménageable.En demi niveau sous-sol : chaufferie, bûcher, cave, garage double avec grenier au dessus en accès ande et belle terrasse aménagée de bacs intégrés pour massifs de fleurs.Piscine chauffée et enterrée (9,50 4,5) avec abris télescopique, un Pool house (cuisine aménagée, salle d’eau/Wc, local technique).Abris de jardin et bûcher, chalet.Le tout sur un terrain de 4119 m2 clos avec jardin aménagé, arboré d’arbres, arbustes, massifs, vergers, une mare avec canards, puits.le + : Double vitrage, fermeture et ouverture automatique de volets et velux à énergie solaire, chauffage principal pompe à chaleur air-air.CRTBOURGOGNE. Fr Ref : 667 Prix : 360 000 € frais d'agence inclus ( charge vendeur)
Caractéristiques principales
209 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
1 parking (box)
4119 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (197)
Terrasse
Cave
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (28)
4 places de parking
Cheminée
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Prix 360 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 722,49 €/m²
autre devise
Référence :
65d8e44956696480689314
Numéro de mandat : 667
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Emplacement
Cette propriété est située à Toucy, en Yonne (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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