Vous recherchez un appartement 3 pièces Coup De Coeur dans le quartier prisé du Golf - Ponant de La Grande Motte dans cadre enchanteur et exclusif ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Dans une petite résidence calme et sécurisée (majorité de propriétaires résidents) avec piscine à l'abris des pins et un emplacement privilégié, à proximité du Golf, du Ponant, de ses restaurants et de son cadre apaisant, venez découvrir ce magnifique appartement climatisé et meublé avec goût d'environ 49m2.
Il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle et très bien équipée, ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse et donnant sur l'agréable terrasse de 15m2 avec vue sur la pinède. Vous trouverez également une salle d'eau, un Wc séparé et deux confortables chambres avec lits doubles dont une avec dressing et terrasse privée.
Vous ne manquerez pas de remarquer le souci du détail dans cet appartement coup de cœur. Il s'agit en effet d'une très belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un garage de 16m2 ou une place de parking privée.
LES Plus: jolie résidence, appartement soigné et lumineux, Pas De Travaux, saine gestion de copropriété, ravalement à venir déjà voté et payé par l'actuel propriétaire.
Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume et Laetitia .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Turoche, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )
Référence agence : 11628
Caractéristiques principales
49 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
Ascenseur
3 pièces
Chauffage électrique
Piscine
2 chambres
DPEC (157)
Terrasse
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Prix 390 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 959,18 €/m²
autre devise
Référence :
xcpp-3ji-797
Numéro de mandat : 11628
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à La Grande-Motte, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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