Ei - Patrice Grard-Capifrance vous propose sur Cherbourg En Cotentin en centre-ville de Cherbourg, dans un quartier prisé, cette maison édifiée au début du 20ème siècle sur un terrain de 233m² est pleine de cachet.
Vous entrerez par une grille en fer forgé à pied ou en voiture pour accéder à une cour arborée donnant sur l'entrée principale, sur l'entrée de service et sur les dépendances.
Au rez-de-chaussée, une l'entrée principale qui dessert un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès à une véranda par une porte fenêtre, une entrée de service, un vestiaire, un Wc, une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, un bureau et un WC.
Des Travaux important de rénovation sont à envisager (isolation, huisserie). Un Audit Energetique Reglementaire est à votre disposition sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% Ttc du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°377 641 360 - Greffe de Cherbourg En Cotentin) Patrice Grard Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852677)
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (463)
233 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (70)
6 pièces
N/C
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Prix 299 990 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340939205600
Numéro de mandat : 852677
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Cherbourg-en-Cotentin, en Manche (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)463 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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