Quartier Residentiel Tres Calme !!!
C'est dans un secteur paisible et très recherché que je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison indépendante de fabrication traditionnelle.
Elle se compose de la manière suivante:
- 1 salon-séjour avec cheminée de 37m2 (possibilité d'ouvrir pour obtenir un espace de vie de 55m2).
- 1 cuisine équipée et aménagée récente
- 3 chambres avec grands placards
- 1 grande salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage carrelé de 21m2
- 1 cave de 23m3
A L'extérieur, vous pourrez profiter de:
- 1 vaste terrain clos piscinable
- 1 terrasse de 25m2
- 1 parking privatif (3 voitures)
- 1 accès direct à la pinède (aucun vis à vis)
Absence de travaux lourd (électricité, chaudière, menuiserie, porte de garage, climatisation datant de 2018).
Proche des commerces, des établissements scolaires, des structures sportives, des arrêts de bus et de l'Etang de Berre.
Un seul interlocuteur, Monsieur Frerson Matthieu, qui se fera un plaisir de vous renseigner.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erson Matthieu, enregistré au tribunal de commerce de Salon-de-Provence sous le numéro Rsac 909 760 860.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1399€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8645
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
504 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (161)
1 place de parking
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
Cave
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Prix 409 500 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
q5gd-ezw-f0e
Numéro de mandat : 8645
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Istres, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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