L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusité ceT2 avec balcon, situé dans le quartier des Chartreux.
Situation et contexte :
Situé dans le dynamique quartier des Chartreux, ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun et de divers commerces, offrant confort et praticité au quotidien. Il se trouve au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée.
Description intérieure :
Cet appartement de 39 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 7 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Avantages extérieurs :
Le balcon est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.
Prestations complémentaires :
Un box en sous-sol est inclus, assurant un stationnement privé et sécurisé. L'appartement est actuellement loué 690€ charges comprises, offrant une source de revenus instantanés pour les investisseurs.
Conclusion :
Cette offre représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un rendement intéressant. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez-nous.
L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -/4124 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Alexandre Mairesse -
Agent commercial immatriculé au Rsac de marseille - N°
Référence annonce : 4124-AMA
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 50 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 chambre
DPEC (113)
39 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (16)
2 pièces
N/C
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Prix 153 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
4124-ama
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 4ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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