Cette demeure de village datant du 17 ème siècle a été entièrement restaurée, sa surface habitable est d’environ 235 M2
Elle bénéficie de deux accès ce qui permet d’avoir soit deux logements séparés, soit de faire communiquer l’ensemble
En poussant la porte d’entrée, on pénètre dans une superbe cour intérieure jardin avec de beaux encadrements et divers éléments en pierre, un jacuzzi, un véritable coup de cœur !
Le rez de chaussée est composé d’un espace de vie d’une surface de 70 M2 salon avec cheminée cuisine équipée salle à manger voutée, une suite avec sa salle de bains, une buanderie dressing, l’ensemble de ces pièces bénéficie de porte fenêtres ouvrant sur une seconde cour intérieure qui est un superbe puits de lumière pour toute la maison
Au 1er étage : un salon télé musique, une suite de 25 M2 avec sa salle d’eau, 2 balcons
Au-dessus : une petite terrasse avec une vue à 360 ° sur les toits de Menerbes, la citadelle, le Mont Ventoux et les collines environnantes
Depuis le rez de chaussée on accède au niveau -1 composé d’un dégagement, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d’eau
Puis un escalier en pierre nous amène au niveau – 2 qui est en fait le rez de chaussée sur la rue basse.
Cette confortable demeure bénéficie d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. La restauration est de grande qualité, elle a été faite en respectant les lieux et en rendant cette demeure très confortable et agréable à vivre. Elle est baignée de lumière, tous les sols sont en pierre, de très beaux plafonds provençaux, de beaux éléments en pierre etc.
Beaucoup de charme, calme, proximité immédiate de tous les commerces.
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
Orientation Sud
55 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (304)
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
7 pièces
Chauffage électrique
GESB (10)
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 998 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
LH011445
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Du Luberon
Emplacement
Cette propriété est située à Ménerbes, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)304 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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