// Nice - Abbaye de Roseland // Dans la plus belle résidence de Nice Ouest -secteur Fabron- avec parc, gardien, terrain de tennis, terrain de pétanque, nombreux stationnements collectifs, piscine, pool-house, superette, restaurant, etc... Magnifique appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, en 5ème étage avec ascenseur, bon état général avec terrasse à la vue panoramique mer et ville et balcon vue collines. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée, - Cuisine sur balcon Ouest avec cellier attenant, - Séjour/salle à manger sur terrasse Est, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Est, avec vue mer, - Chambre sur balcon Ouest, - Salle de bains avec wc, - Wc indépendant, - Dressing Vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété: Xx Lots principaux Charges courantes annuelles: 3768 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
Caractéristiques principales
Étage : 5 sur 7
2 chambres
DPED (147)
1 balcon
Ascenseur
80 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (31)
1 place de parking
3 pièces
Chauffage central collectif
Terrasse
Cave
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Prix 549 000 €
Prix/m² : 6 862,50 €/m²
autre devise
Référence :
2024-122-135
Annonce de professionnel
Agence : Maison Cino Real Estate- BORGHETTI Alessandro
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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