Entre la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, situé aux derniers étages 8ème,9ème et 10ème étage par ascenseur d'un bel immeuble récent de standing, le Groupe Vaneau vous propose un magnifique duplex d'exception d'une surface de 177.56 m2 avec son roof Top de 130m2.
La terrasse paysagée d’une surface de 130m², située au 10e étage, est équipée d'une cuisine, d'un espace dinatoire et d'un espace salon avec vue imprenable sur la capitale et ses monuments emblématiques : Tour Eiffel, Dôme des Invalides, Arc de Triomphe, Sacré-Cœur…
Le 9e étage est réservé à la partie nuit avec une suite parentale, sa salle de bain, son dressing et son balcon, trois autres chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et des Wc séparés.
Le 8e étage comprend quant à lui une galerie d’entrée, un double salon salle à manger donnant sur deux balcons, une cuisine dinatoire donnant sur un grand balcon de 9m², une buanderie, de nombreux rangements et des Wc séparés.
Une cave, une place de parking et une chambre de service complète ce bien.
Gardienne à demeure.
Vente en nue-propriété
Homme, 94 ans.
Valeur du bien libre, Hai : 5 880 000 €.
Prix de vente Hai (Bouquet) : 4 780 000 €.
Loi Alur : Co-Mandat Exclusif n°19839 - Honoraires de
6.22 % Ttc à charge acquéreur - 4.500.000,00 € honoraires exclus - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13.500 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur
Caractéristiques principales
Étage : 8
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
Digicode
177 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (292)
Ascenseur
Gardien
7 pièces
1 salle d'eau
GESE (63)
Interphone
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Prix 4 780 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 27 005,65 €/m²
autre devise
Référence :
84625454
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Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 7ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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