Situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, le groupe Vaneau vous propose un appartement luxueux de 165m2.
Ce bien lumineux et traversant a été entièrement rénové et bénéficie de très belles prestations.
Il comprend : une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un beau séjour avec cheminée et petit salon donnant sur un balcon filant, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc, une chambre avec sa salle de douche, une troisième chambre, une grande salle de bains, une buanderie. Nombreux rangements et des toilettes invités. Possibilité 4ème chambre.
Belle hauteur sous plafond de 3.40m. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées.
L'appartement peut être vendu meublé.
Deux caves complètent ce bien.
LOI Alur : 59 lots en copropriété
Quotte part mensuelles des charges de copropriété : 6680 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Note Dpe:D-D - Pas de procédure en cours
Détails de notre tarification sur Vaneau, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, Vaneau compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Caractéristiques principales
Étage : 2
3 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
Gardien
164 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (162)
Ascenseur
Accès handicapés
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (33)
Interphone
Alarme
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Prix 2 690 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
84415329
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Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 8ème, en Paris (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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